Ev sahibi ve kiracıları yakından ilgilendiren kira artış oranı için gözler bir kez daha TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verilerine çevrildi. Kira artışında belirleyici olan TEFE-TÜFE oranları, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay düzenli olarak açıklanıyor. 2025 Şubat ayı için konut ve iş yeri kira artış oranlarının ne kadar olacağı merak edilirken, enflasyon rakamlarına göre yapılacak zam oranları için beklentiler artıyor. Peki, 2025 Şubat kira artış oranı belli oldu mu, ne zaman açıklanacak? İşte, kira zammı hesaplama yöntemine dair merak edilenler…
ENFLASYON ORANI 3 ŞUBAT'TA AÇIKLANACAK
2025 yılı Ocak ayı enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Şubat Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak. Enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte şubat ayı kira artış oranı da netleşecek.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Kira artışları, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) oranları temel alınarak belirleniyor. Geçtiğimiz aylarda uygulanan %25’lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte, yeniden enflasyona dayalı zam sistemine geçiş yapıldı. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması, kira artış oranını hesaplamada esas alınıyor.
GEÇEN AYIN KİRA ARTIŞ ORANI NEYDİ?
Aralık 2024'te açıklanan verilere göre, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %58,51 olarak gerçekleşti. Bu oran, ocak ayında kira sözleşmesi yenilenen kiracılar için zam oranı olarak uygulandı.
ÖRNEK KİRA ARTIŞ HESABI
- Zamsız kira bedeli: 10.000 TL
- Kira zam oranı: %58,51
- Kira zam bedeli: 5.851 TL
- Zamlı kira bedeli: 15.851 TL
YENİ ENFLASYON ORANI VE KİRA ZAMLARI
3 Şubat’ta açıklanacak ocak ayı enflasyon verileri, şubat ayı kira artış oranını belirleyecek. Ev sahipleri ve kiracılar, bu oranlar üzerinden yeni kira bedellerini hesaplayabilecek. Gözler TÜİK’in açıklayacağı enflasyon rakamlarında.
