Ev sahibi ile kiracılar arasından yaşanan sorunlardan en büyüğü kira bedeli konusu. Uyuşmazlıklar ya arabulucu ile çözüme kavuşuyor ya da mahkemeye taşınarak dava yolu ile uzlaşı sağlanıyor.
EV SAHİBİ DAVA AÇTI
İstanbul’un en lüks semtlerinden biri olan Etiler'de bir kiracı 2006 yılından bu yana bir evde oturmaktaydı. Kiracı ev için 9 bin 565 TL kira öderken, ev sahibi kiranın 20 bin TL olmasını istedi. Bu kapsamda kiranın artırılması için ev sahibi 2022 yılı Kasım ayında bir dava açtı.
BİLİRKİŞİ ÇEVRE EVLERİ İNCELEDİ
Açılan dava sonucu mahkeme dosyayı bilirkişiye verdi. Bilirkişi çevredeki evlerin kira rayiç bedellerinden bir ortalama çıkartarak ve kiracının 19.470 TL kira ödemesini gerektirdiğini belirten raporunu mahkemeye yolladı.
MAHKEMEDEN SÜPRİZ İNDİRİM YÜZDE 15
Fakat mahkeme burada yüzde 15 hak ve nesafet indirimi yapılmasına da karar kılarak aylık kira bedelini 16 bin 550 TL olarak belirledi ve yeni kira bedelinin 16 bin 550 TL olarak ödenmesine hükmetti.
