Türkiye’de son yıllarda uçuşa geçen kiralar mal sahipleriyle kiracıları karşı karşıya getiriyor. Sorunu mahkemelere taşıyanların sayısının hayli fazla olması da yargının iş yükünü artırıyordu. Bu sebeple kira anlaşmazlıklarında arabuluculuk formülü devreye sokuldu. Kira uyuşmazlıkları da 1 Eylül 2023'ten itibaren arabuluculuk kapsamına alındı ve bu alanda 320 bin başvurudan 123 bininde anlaşmaya varıldı. Kocaeli’de yaşanan olayda taraflar mahkemelik olmadan kira anlaşmazlığını arabulucuda çözdü.
ZAM YAPMAMASINI İSTEDİ
Kocaeli'de bir kişi, aylık 60 bin TL kira ödediği dükkan için çeşitli tadilat masraflarında bulundu. Bu tadilat masrafları ardından işleri beklediği gibi gitmeyen kişi, dükkan sahibini arayarak zam yapmamasını istedi.
KONU ARABULUCUYA TAŞINDI
Buna karşılık dükkan sahibi ise talebi reddederek kira bedelini yıllık yasal sınır olan TÜFE oranında artırarak 95 bin TL'ye çıkardı. Milliyet'in haberine göre bu durum arabulucuya taşındı.
ANLAŞTILAR
Arabuluculuk sürecinde, kiracının yaptığı yatırımlar ve işlerinin kötü gitmesi ele alınarak ekonomik zorluklar yaşadığı tespit edildi. Sonuç olarak, mülk sahibi ile kiracı arasında yapılan görüşmeler neticesinde, kira bedelinin 70 bin TL'ye çıkarılmasına karar verildi.
