Kira artışına yüzde 25’lik sınır getiren düzenlemenin uzatılması gayrimenkul sektöründe de dengeleri değiştirecek.

EV YATIRIM ARACI OLMAKTAN ÇIKIYOR

Ev alıp kiraya vermek isteyenler artık iki kez düşünecek. Çünkü uzmanlara göre; konut alımı yatırım aracı olmaktan çıkıyor. Parası olan ev yerine diğer yatırım araçlarına yönelirken evi olanlar ise getirisi olmayacağı için satmayı düşünüyor.

“YÜZDE 25 TEDİRGİN ETTİ, SATIŞLAR DURACAK”

Kahramanmaraş merkezli depremler sonrası sektörde fiyatların yüzde 30 civarında düştüğünü belirten Gayrimenkul Uzmanı Ercan Ersan, “Buna rağmen piyasada alıcı yok. Yüzde 25 çok tedirgin etti. Satışların biraz duracağını düşünüyorum. Yatırımların sabit durmasına rağmen borsa ve döviz gibi diğer yatırım araçlarına kayacağını düşünüyorum.” dedi.

“GAYRİMENKUL YATIRIM CAZİBESİNİ KAYBEDECEK”

Satışların durmayacağını ancak azalacağını belirten Gayrimenkul Uzmanı Mehmet Timur ise yüzde 25’lik zam sınırı düzenlemesinin uzatılmasının ardından gayrimenkulün yatırım aracı olma cazibesini kaybedeceğini belirterek “Sonuçta yatırım aracı olarak alıp da kimse kiraya vererek yüzde 25’i beklemek istemez. İster istemez satmayı bile göze alıp gidip başka yatırım araçlarına yatırım yapabiliyorlar.” diye konuştu.

DAVALAR DA ARTACAK

Kiracılar yüzde 25 sınırından memnun ancak aynı durum ev sahipleri açısından geçerli değil. Bu yüzden yüzde 25’lik zam sınırı düzenlemesinin uzatılması halinde kiracılar ile mülk sahipleri arasında anlaşmazlıklar nedeniyle açılan davaların da artması bekleniyor.

KİRA KRİZİNDE BEKLENEN AÇIKLAMA

Öte yandan 1 Temmuz’da sona erecek olan kirada yüzde 25 artış sınırının süresi uzatılacak. Fahiş kiralara karşı yeni yaptırımlar da gündemde. Adalet Bakanı Bozdağ, kira krizinde beklenen açıklamayı yaptı. Bakan Bozdağ’ın üzerinde çalıştıklarını açıkladığı alternatifler arasında hapis cezası bile var.

"3 ALTERNATİF HAZIRLADIK"

Fahiş kira artışına karşı hapis cezası da yolda. Bozdağ, konuyla ilgili 3 alternatif hazırladıklarını belirterek ''Bir yaptırım getirme durumu söz konusu. Hapis cezası, adli  ve idari para cezası gibi durumda o zaman insanlar bu kurala uyma konusunda daha özenli davranırlar.'' dedi.