Kira beyannamesi için son gün! Kimler kira beyannamesi vermek zorunda?
Evini ya da iş yerini kiraya veren vatandaşlar için vergi dönemi başladı. 2024 yılına ait kira gelirlerinin beyan süreci için son başvuru tarihi 7 Nisan olarak belirlendi. Gelir İdaresi tarafından açıklanan bilgilere göre; beyan edilen gelirlere göre hesaplanan gelir vergisinin Nisan ve Temmuz aylarında iki eşit taksitte ödenmesi gerekiyor. İşte, 2025 bira beyannamesi sınırı hakkında merak edilenler…
2024 yılında konut veya iş yerinden kira geliri elde eden mülk sahiplerini yakından ilgilendiren beyanname süreci için sona gelindi. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından belirlenen takvime göre, 1 Mart ile 2 Nisan tarihleri arasında verilmesi gereken beyannameler için son tarih 7 Nisan’a kadar uzatılmıştı. Belirli gelir düzeyinin üzerindeki mükellefler beyanname vermekle yükümlü olacak ve gelir vergisi ödemeleri iki eşit taksitte gerçekleştirilecek. Peki, Peki, kira gelirinde beyanname verme zorunluluğu kimleri kapsıyor? İşte 2024 yılı gelir vergisi yıllık sınırına ilişkin detaylar…
KİRA GELİRİ BEYAN SÜRESİ UZATILDI: EV SAHİPLERİ DİKKAT!
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2024 takvim yılına ilişkin kira geliri elde eden mükelleflerin yıllık gelir vergisi beyannamesi verme süresinin 7 Nisan 2025 tarihine kadar uzatıldığını duyurdu. Normal şartlarda 1 Mart - 2 Nisan tarihleri arasında verilmesi gereken beyanname, yapılan resmi açıklama ile 5 gün daha uzatıldı.
GELİR VERGİSİ ÖDEMELERİ İKİ TAKSİTTE YAPILACAK
Kira gelirinden dolayı tahakkuk eden gelir vergisi ödemeleri, 2025 yılı içinde iki eşit taksitte gerçekleştirilecek. İlk taksit 2 Nisan 2025 tarihine kadar, ikinci taksit ise 31 Temmuz 2025 tarihine kadar ödenecek. Ödemeler sırasında damga vergisi de ilk taksitle birlikte alınacak.
HANGİ DURUMLARDA BEYANNAME VERME ZORUNLU?
2024 yılında konuttan 33 bin TL’yi, iş yerinden ise 230 bin TL’yi aşan kira geliri elde eden mülk sahipleri, gelir vergisi ödemekle yükümlü. Bu sınırların altında kalan kira gelirleri için beyanname verilmesine gerek bulunmuyor. Ayrıca, bir meskene birden fazla kişinin ortak olması durumunda, her hissedarın kendi payına düşen geliri ayrı ayrı beyan etmesi gerekiyor.
KİRA BEYANNAMESİ NASIL VE NEREDEN VERİLİR?
Mükellefler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmî internet sitesi gib.gov.tr üzerinden "Hazır Beyan Sistemi" aracılığıyla kira beyannamesini kolayca doldurabilir. Dijital Vergi Dairesi kullanıcıları, sisteme kullanıcı bilgileriyle giriş yaparak "kira bildirim formuna" erişebiliyor. Aynı zamanda e-Devlet şifresi ile de sisteme girilerek form doldurulabiliyor.
VERGİ ÖDEMELERİ NEREYE YAPILACAK?
Tahakkuk eden kira vergileri, dijital.gib.gov.tr üzerinden ya da anlaşmalı bankaların banka/kredi kartıyla online şekilde ödenebiliyor. Ayrıca, vergi tahsiline yetkili bankalar, vergi dairesi vezneleri ve PTT şubeleri üzerinden de ödeme işlemleri yapılabiliyor. Yurt dışında faaliyet gösteren bankaların kartlarıyla da ödeme mümkün.
YURT DIŞINDA YAŞAYANLAR BEYANNAMEYİ NASIL VERECEK?
Yurt dışında ikamet eden Türkiye Cumhuriyeti vatandaşları, mavi kartlılar veya yabancı kimlik numarası bulunan kişiler, Türkiye’de elde ettikleri kira gelirleri için dar mükellef kapsamında vergilendiriliyor. Bu kişiler, dış temsilciliklerden e-Devlet şifresi alarak beyanname işlemlerini tamamlayabilir. Ayrıca, Hazır Beyan mobil uygulaması ile cep telefonları üzerinden de beyanda bulunulabiliyor.
BEYANNAME VERMEYENLERİ BEKLEYEN CEZALAR
Zorunlu olduğu halde süresinde beyanname vermeyenlere özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ayrıca, beyan edilmeyen ve zamanında ödenmeyen vergiler için bir kat vergi ziyaı cezası uygulanacak. Bu nedenle mülk sahiplerinin beyannamelerini zamanında ve doğru şekilde doldurması büyük önem taşıyor.
