Ekol TV'de canlı yayınlayan Ekol TV Dijital Yayınlar Direktörü Aziz Akova’nın programında konuşan yatırım ve tasarruf danışmanı Mert Başaran, arsa alımında dikkat edilmesi gereken hususları ve doğru yatırım stratejilerini izleyicilerle paylaştı. Başaran, imara yakın tarlaların gelecekteki kazanç potansiyeline dikkat çekerek, “Bunları ben bulmadım, Türkiye’nin en zengin insanlarından öğrendim. Şehrin çeperlerinden toprak alanlar yıllar içinde büyük kazanç sağladı” ifadelerini kullandı.
TRUMP BİLE BUNU SÖYLÜYOR
Başaran, arsa yatırımı planlayanlar için dikkat edilmesi gereken en önemli noktaları sıraladı. İmara yakın yerlerin tercih edilmesini tavsiye eden uzman, bu tür yatırımların şehirleşme ile birlikte yüksek getiri sağladığını belirtti. “Şehrin bittiği yerden toprak alın, çünkü bir gün orası şehrin merkezi olacak. Donald Trump bile bunu söylüyor” dedi.
Arsa alımında fiyat analizi yapılmasının önemine de değinen Başaran, “İmarlı arsanın metrekaresi 10 bin lira ise, imarsız bir yerin fiyatı 8 bin liraysa bu yatırım mantıklı değildir. Fakat imarsız bir yerin fiyatı 500 liraysa ve potansiyel olarak 20 kat artış imkanı varsa bu düşünülebilir” diyerek doğru karar verme sürecinin altını çizdi.
GARANTİ PARA YALNIZCA FAİZDE VAR
Uzun vadeli sabır gerektiren bu yatırımların risk içerdiğini belirten Başaran, “Garanti para yalnızca faizde var. Arsa yatırımı, olasılıklarla ilgilidir. Fabrikalara, altyapıya ve gelişim alanlarına yakın yerleri tercih edin” dedi.
Başaran, bir milyon liraya alınan bir arsanın 15 yıl içinde imar geçmesiyle çok kazançlı hale gelebileceğini belirterek, şu örneği verdi: “Düşünün, 15 yıl sonra o arsa üzerinde 30 dairenin bulunduğu bir apartmanınız olabilir. Başlarda sabırsızlık yaşanabilir ama doğru bir yatırım, sonunda mutlaka kazandırır.”
Arsa yatırımı yapmak isteyenler için detaylı bir yol haritası sunan Başaran, sabırlı ve bilinçli hareket edilmesi gerektiğini belirterek sözlerini tamamladı.
